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Amtliche Abkürzung:ImmoWertV
Fassung vom:19.05.2010
Gültig ab:01.07.2010
Dokumenttyp:Rechtsverordnung
Quelle:juris Logo
FNA:FNA 213-1-7
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken
Immobilienwertermittlungsverordnung
Inhaltsübersicht
Abschnitt 1
Anwendungsbereich, Begriffsbestimmungen
und allgemeine Verfahrensgrundsätze
§  1Anwendungsbereich
§  2Grundlagen der Wertermittlung
§  3Wertermittlungsstichtag und allgemeine Wertverhältnisse
§  4Qualitätsstichtag und Grundstückszustand
§  5Entwicklungszustand
§  6Weitere Grundstücksmerkmale
§  7Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse
§  8Ermittlung des Verkehrswerts
Abschnitt 2
Bodenrichtwerte und sonstige erforderliche Daten
§  9Grundlagen der Ermittlung
§ 10Bodenrichtwerte
§ 11Indexreihen
§ 12Umrechnungskoeffizienten
§ 13Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke
§ 14Marktanpassungsfaktoren, Liegenschaftszinssätze
Abschnitt 3
Wertermittlungsverfahren
Unterabschnitt 1
Vergleichswertverfahren, Bodenwertermittlung
§ 15Ermittlung des Vergleichswerts
§ 16Ermittlung des Bodenwerts
Unterabschnitt 2
Ertragswertverfahren
§ 17Ermittlung des Ertragswerts
§ 18Reinertrag, Rohertrag
§ 19Bewirtschaftungskosten
§ 20Kapitalisierung und Abzinsung
Unterabschnitt 3
Sachwertverfahren
§ 21Ermittlung des Sachwerts
§ 22Herstellungskosten
§ 23Alterswertminderung
Abschnitt 4
Schlussvorschrift
§ 24Inkrafttreten und Außerkrafttreten
Anlage 1
(zu § 20)
Barwertfaktoren für die Kapitalisierung
Anlage 2
(zu § 20)
Barwertfaktoren für die Abzinsung

 


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