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Amtliche Abkürzung:II. BV
Fassung vom:25.11.2003 Fassungen
Gültig ab:01.01.2004
Dokumenttyp:Rechtsverordnung
Quelle:juris Logo
FNA:FNA 2330-2-2
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz
Zweite Berechnungsverordnung
Inhaltsübersicht
Teil I 
 Allgemeine Vorschriften 
   Anwendungsbereich der Verordnung§ 1
   (weggefallen)§§ 1a bis 1d
Teil II 
 Wirtschaftlichkeitsberechnung 
  Erster Abschnitt 
   Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung  
   Gegenstand der Berechnung§ 2
   Gliederung der Berechnung§ 3
   Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung§ 4
   Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung§ 4a
   Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist§ 4b
   Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten§ 4c
  Zweiter Abschnitt 
   Berechnung der Gesamtkosten 
   Gliederung der Gesamtkosten§ 5
   Kosten des Baugrundstücks§ 6
   Baukosten§ 7
   Baunebenkosten§ 8
   Sach- und Arbeitsleistungen§ 9
   Leistungen gegen Renten§ 10
   Änderung der Gesamtkosten, bauliche Änderungen§ 11
   Nicht feststellbare Gesamtkosten§ 11a
  Dritter Abschnitt 
   Finanzierungsplan 
   Inhalt des Finanzierungsplanes§ 12
   Fremdmittel§ 13
   Verlorene Baukostenzuschüsse§ 14
   Eigenleistungen§ 15
   Ersatz der Eigenleistung§ 16
   (weggefallen)§ 17
  Vierter Abschnitt 
   Laufende Aufwendungen und Erträge 
   Laufende Aufwendungen§ 18
   Kapitalkosten§ 19
   Eigenkapitalkosten§ 20
   Fremdkapitalkosten§ 21
   Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen§ 22
   Änderung der Kapitalkosten§ 23
   Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken§ 23a
   Bewirtschaftungskosten§ 24
   Abschreibung§ 25
   Verwaltungskosten§ 26
   Betriebskosten§ 27
   Instandhaltungskosten§ 28
   Mietausfallwagnis§ 29
   Änderung der Bewirtschaftungskosten§ 30
   Erträge§ 31
  Fünfter Abschnitt 
   Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung  
   Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung§ 32
   Teilwirtschaftlichkeitsberechnung§ 33
   Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung§ 34
   Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung§ 35
   Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung§ 36
   Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung§ 37
   Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen§ 38
   Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung§ 39
   Zusatzberechnung§ 39a
Teil III 
 Lastenberechnung 
   Lastenberechnung§ 40
   Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn§ 40a
   Aufstellung der Lastenberechnung durch den Erwerber§ 40b
   Ermittlung der Belastung§ 40c
   Belastung aus dem Kapitaldienst§ 40d
   Belastung aus der Bewirtschaftung§ 41
Teil IV 
 Wohnflächenberechnung 
   Wohnfläche§ 42
   (weggefallen)§ 43
   (weggefallen)§ 44
Teil V 
 Schluß- und Überleitungsvorschriften 
   Befugnisse des Bauherrn und seines Rechtsnachfolgers§ 45
   Überleitungsvorschriften§ 46
   (weggefallen)§ 47
   (weggefallen)§ 48
   Berlin-Klausel§ 48a
   Geltung im Saarland§ 49
   (Inkrafttreten)§ 50
Anlagen
Anlage 1 (zu § 5 Abs. 5): Aufstellung der Gesamtkosten
Anlage 2 (zu den §§ 11a und 34 Abs. 1): Berechnung des umbauten Raumes
Anlage 3 (weggefallen)

Fußnoten ausblendenFußnoten

Inhaltsübersicht: IdF d. Art. 3 Nr. 1 Buchst. a, b u. c V v. 25.11.2003 I 2346 mWv 1.1.2004

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